CFNews Immo | Taxonomie européenne et immobilier : état des lieux et enjeux

CFNews Immo | Taxonomie européenne et immobilier : état des lieux et enjeux

La taxonomie européenne est-elle en train de transformer en profondeur l’immobilier, ou reste-t-elle un cadre encore difficile à opérationnaliser ?

La taxonomie européenne, renforcée par la CSRD, s’impose progressivement comme un référentiel central pour orienter les investissements vers des actifs durables. Elle implique désormais l’ensemble de la chaîne de valeur immobilière, des promoteurs aux asset managers, avec des exigences accrues en matière de données ESG.

Mais son application reste complexe : critères techniques exigeants (NZEB, DNSH), parc immobilier ancien, et hétérogénéité des méthodes de calcul en Europe limitent encore l’alignement réel des actifs. Les évolutions récentes (Omnibus, allègement du reporting, reconnaissance progressive de la rénovation) ajustent le cadre sans en modifier le cœur technique.

L’enjeu majeur demeure l’harmonisation européenne et la capacité du dispositif à refléter les trajectoires de transformation du parc existant.

Retrouvez l’article complet de Silke Nadolni, avocate associée en droit immobilier, paru dans CFNews Immo ici.