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LPALAW - savoir faire : Environnement

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Artificialisation des sols et friches industrielles et commerciales : contraintes et outils

Dans un contexte de raréfaction du foncier et de lutte accrue contre l’artificialisation des sols, la reconversion des friches urbaines, commerciales et industrielles devient un enjeu majeur de développement et de création de valeur.

Investisseurs, promoteurs et industriels, nous vous accompagnons de manière pragmatique et opérationnelle dans vos opérations d’investissement et vos impératifs de désinvestissement.

Nous structurons et mettons en œuvre les opérations de construction et d’aménagement en assurant une prise en compte optimisée du passif environnemental, la sécurisation du foncier et le montage des dossiers de demande d’autorisation.

Nous offrons une approche résolument globale de la réhabilitation des friches assurée par une équipe pluridisciplinaire dédiée (droit de l’environnement, urbanisme, immobilier, fiscalité et procédures collectives).

Aspects environnementaux des opérations de fusions-acquisitions

Dotée d’un savoir-faire reconnu (de la constitution de data-room ou de l’audit environnemental à la négociation de clauses environnementales de tous types de contrats en passant par la définition d’une stratégie dédiée), notre équipe contribue à la réalisation et à la sécurisation de vos opérations sur tous leurs aspects technico-juridiques. Outre ses clients, l’équipe intervient également aux côtés de grands cabinets spécialisés en matière de fusions et acquisitions.

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Et si l’environnement et le développement durable étaient au centre de vos enjeux business ?

Les groupes industriels, les acteurs de l’immobilier et les entités publiques sont aujourd’hui confrontés quotidiennement aux questions environnementales et de développement durable. Notre équipe, animée par une quinzaine d’avocats reconnus parmi les meilleurs spécialistes de la pratique, vous accompagne dans la gestion de vos actifs, des risques liés à vos activités et pour la réalisation de vos projets de développement ou de réorganisation.

Pour ce faire, nous avons développé une approche unique reposant sur des compétences à la fois juridiques et techniques, une interface privilégiée avec tous les acteurs, dont l’administration, l’anticipation des réglementations futures et une capacité d’assistance pour gérer des dossiers d’envergure.

L’équipe Environnement, classée en band 1 dans les guides internationaux des cabinets d’avocats, est à vos côtés en matière de :

Développement d’actifs industriels et immobiliers

En tant que plateforme de référence regroupant des expertises de premier plan en droit immobilier et en droit de l’environnement, nous mettons à votre service une vision transversale (droit de l’environnement, droit de la construction, droit de l’urbanisme, etc.) à toutes les étapes de la gestion et du développement de vos actifs industriels et immobiliers.

Pionniers dans le domaine des sites et sols pollués, nous vous accompagnons dans la fermeture, la relocalisation et la reconversion de sites industriels, en couvrant l’ensemble des phases du processus. Nous proposons des solutions globales et innovantes intégrant toutes les dimensions juridiques (de la gestion des procédures administratives à la contractualisation), ainsi que les aspects techniques et fiscaux.

Maîtrise des installations, des risques et des pollutions

Grâce à notre connaissance approfondie de nombreux secteurs industriels et à notre expertise en droit de l’environnement industriel, nous vous aidons à comprendre votre environnement réglementaire et contractuel et à sécuriser vos activités et projets.

Notre équipe vous accompagne dans l’ensemble des démarches requises au titre de la réglementation environnementale (ICPE, sites et sols pollués, risques technologiques, substances chimiques, carrières, mines, eau, biodiversité, etc.).

Dans ce cadre, nous réalisons régulièrement des audits, définissons des stratégies de mise en conformité, analysons les demandes d’autorisation, accompagnons la réorganisation d’activités sur des plateformes industrielles et assistons nos clients dans la gestion des risques industriels et technologiques ainsi que des impacts sanitaires et environnementaux.

Gestion durable des enjeux énergétiques, des produits et des déchets

Notre expertise en matière d’énergies renouvelables (parcs éoliens, hydroélectricité, biomasse, projets solaires) est régulièrement reconnue.

Nous intervenons également sur l’application des réglementations relatives aux substances (REACH, biocides, CLP, nanomatériaux, etc.), tant sur leurs modalités de mise en œuvre que sur la sécurisation des relations avec les différents acteurs, notamment au sein de la chaîne d’approvisionnement.

Nous accompagnons les industriels et les prestataires spécialisés dans leurs différentes modalités de gestion des déchets, ainsi que sur les problématiques spécifiques à certains secteurs ou liées à la responsabilité des producteurs.

Contentieux administratifs et judiciaires

Nous défendons vos intérêts dans le cadre de contentieux administratifs et judiciaires devant l’ensemble des juridictions.

Forts de l’expertise d’un ancien Président de section du Conseil d’État, nous représentons régulièrement nos clients industriels et immobiliers dans des contentieux administratifs relatifs aux installations classées, aux mines, aux carrières, aux plans de prévention des risques technologiques (PPRT), etc.

Nous intervenons également dans des litiges judiciaires ou arbitrages portant sur les sites et sols pollués, les risques technologiques, la gestion des déchets et la conformité aux différentes réglementations environnementales.

Notre collaboration étroite avec l’équipe spécialisée en droit des assurances nous permet enfin d’accompagner de grands industriels français et étrangers ainsi que leurs assureurs en cas de sinistre, et de gérer les suites amiables ou contentieuses de ces dossiers.

DISTINCTIONS

  • Best Lawyers in France
  • Chambers Europe (France) : Environment (Band 1)
  • Legal 500 EMEA (France) : Environment (Tier 1)
  • Le Point : Environnement (5 étoiles)
  • Décideurs :
    – Droit des déchets (Incontournable)
    – Contentieux de l’environnement (Incontournable)
    – ICPE, sites et sols pollués, friches industrielles (Incontournable)
    – Droit pénal de l’environnement (Incontournable)
    – Droit de l’eau et de l’assainissement (Excellent)
  • Trophées du Droit : mention spéciale du jury en Contentieux de l’environnement (2026)