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UNSERE FACHKENNTNISSE

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Immobilien

LPALAW - savoir faire : Immobilien

SMART OFFER

Smart City

Wir stehen an Ihrer Seite, wenn Sie die intelligente Stadt entwerfen
Mit Innovationen in den Bereichen Mobilität, Standort, Daten, Dienstleistungen und Energieversorgung geht ein Wandel der Nutzungsweise der Stadtgegebenheiten einher.
Wir sind dafür da, das entsprechende Recht neu zu erfinden, um intelligentere und nachhaltigere Städte zu entwickeln, in denen das Wohl der Bewohner an erster Stelle steht. Ob Sie Träger öffentlicher oder privater Projekte sind, wir stehen an Ihrer Seite, um die neuen Gleichgewichte, die diese Veränderungen mit sich bringen, in Ihren Verträgen umzusetzen.

Betreute Wohnanlagen

Begünstigt durch aktuelle gesellschaftliche Entwicklungen und interessante Steuerregelungen werden betreute Wohnanlagen immer beliebter. Ob Studentenwohnheime, Seniorenresidenzen oder touristische Anlagen: Wir kennen die rechtlichen, steuerlichen und regulativen Besonderheiten dieser neuen Immobilienanlagen zwischen Wohnanlage, Miteigentum und Dienstleistungsgewerbe.
Um den Erfolg Ihrer Investitionen zu sichern und Sie in allen Phasen der Bewirtschaftung der Residenzen zu begleiten, bündeln wir unsere Fachkenntnisse in den Bereichen Stadtentwicklung, Wohnungswesen, Steuerrecht und Digitalisierung, um die richtige Lösung für Ihr Projekt zu finden.

Industriebrachen und städtische Brachflächen

Wir stehen Investoren, Projektträgern und Industrieunternehmen bei ihren Investitionsvorhaben und bei notwendigen Desinvestitionen auf pragmatische und zupackende Weise zur Seite. Wir strukturieren und verwirklichen Ihre Baumaßnahmen und Strukturverbesserungsvorhaben und stellen dabei sicher, dass Umweltverbindlichkeiten berücksichtigt werden. Außerdem sorgen wir für die Grundstückssicherung und unterstützen Sie dabei, bei den Gebietskörperschaften eine Anpassung der Stadtentwicklungsdokumente zu erlangen.
Wir bieten ein Gesamtkonzept für die Sanierung von Industriebrachen und städtischen Brachflächen, das von einem fachübergreifenden Spezialteam (Umweltrecht, insbesondere im Bereich kontaminierte Standorte und Böden, Stadtentwicklung, Immobilien, Steuern und Kollektivverfahren) umgesetzt wird.

German Desk

Unser dreisprachiges französisch-deutsches Team berät Akteure in Deutschland, in der Schweiz und in Österreich bei ihren Transaktionen in Frankreich genauso wie die französischen Akteure bei ihren Immobilieninvestitionen und der laufenden Immobilienverwaltung in Deutschland und fasst Verträge und Prüfungsberichte in französischer, deutscher oder englischer Sprache ab. Unsere Anwälte in Paris und München sind ein eingespieltes Team für grenzüberschreitende Transaktionen.

Gebäude und ihr Umfeld

Jede Immobilie wird in ein mehr oder weniger dichtes Umfeld integriert, das einem neuen Bauvorhaben möglicherweise ablehnend gegenübersteht. Dank unserer Fachkenntnisse in der Stadtentwicklung sowie im Baurecht können wir Sie bei der Projektentwicklung (Aufteilung von Grundstücken, Baugenehmigungen) und in allen Phasen seiner Durchführung (Management der Baustellenemissionen) begleiten. Außerdem haben wir eine besondere Fachkompetenz im Bereich der Nachbarschaftsstörungen aufgebaut und können Betreiber von konfliktsensiblen Aktivitäten (z. B. Veranstaltungssälen) unterstützen.

Dr. Bernd Spieth PartnerMünchen

Dr. Bernd Spieth

Dr. Bernd Spieth
Dr. Kay Jess PartnerHamburg

Dr. Kay Jess

Dr. Kay Jess
Nikolaj Kubik PartnerFrankfurt

Nikolaj Kubik

Nikolaj Kubik
Wolfgang J. Schneider PartnerFrankfurt

Wolfgang J. Schneider

Wolfgang J. Schneider
Silke Nadolni PartnerParis

Silke Nadolni

Silke Nadolni
Dorothea Schimmel PartnerMünchen

Dorothea Schimmel

Dorothea Schimmel
Fabian Tross PartnerMünchen

Fabian Tross

Fabian Tross
Oliver Kirfel PartnerMünchen

Oliver Kirfel

Oliver Kirfel
Andreas Feuerstein PartnerMünchen

Andreas Feuerstein

Andreas Feuerstein
Jacques-Henry de Bourmont PartnerParis

Jacques-Henry de Bourmont

Jacques-Henry de Bourmont
Hélène Cloëz PartnerParisHélène Cloëz

Hélène Cloëz

Hélène Cloëz
Frédéric Bailly PartnerParis

Frédéric Bailly

Frédéric Bailly
Karine Bézille PartnerParis

Karine Bézille

Karine Bézille
Karim Nassif PartnerDubai

Karim Nassif

Karim Nassif
Sidonie Fraîche-Dupeyrat PartnerParis

Sidonie Fraîche-Dupeyrat

Sidonie Fraîche-Dupeyrat
Chloé Thiéblemont PartnerParis

Chloé Thiéblemont

Chloé Thiéblemont
Frédérique Chaillou PartnerParis

Frédérique Chaillou

Frédérique Chaillou
Aurélie Dauger PartnerParis

Aurélie Dauger

Aurélie Dauger
Denis Chardigny PartnerParisCasablanca

Denis Chardigny

Denis Chardigny
Stéphane Erard PartnerParis

Stéphane Erard

Stéphane Erard
François-Régis Fabre-Falret PartnerParis

François-Régis Fabre-Falret

François-Régis Fabre-Falret
Florence Defradas PartnerParis

Florence Defradas

Florence Defradas
Romain Berthon PartnerParisCasablanca

Romain Berthon

Romain Berthon
Sandra Fernandes PartnerParis

Sandra Fernandes

Sandra Fernandes
Hélène Gelas PartnerParis

Hélène Gelas

Hélène Gelas
Pascaline Déchelette-Tolot PartnerParis

Pascaline Déchelette-Tolot

Pascaline Déchelette-Tolot
Géraldine Piedelièvre PartnerParis

Géraldine Piedelièvre

Géraldine Piedelièvre
Philippe Jacques PartnerParis

Philippe Jacques

Philippe Jacques
Dr. Stephan Lesage-Mathieu CounselParis

Dr. Stephan Lesage-Mathieu

Dr. Stephan  Lesage-Mathieu
Amandine Joulie CounselParis

Amandine Joulie

Amandine Joulie
Laëtitia Ajzenman CounselParis

Laëtitia Ajzenman

Laëtitia Ajzenman
Ran Hu CounselParisShanghai

Ran Hu

Ran Hu
Davina Susini-Laurenti CounselParis

Davina Susini-Laurenti

Davina Susini-Laurenti
François Metz CounselParis

François Metz

François Metz
Amar Lasfer CounselParis

Amar Lasfer

Amar Lasfer
Marie-Laetitia De La Ville-Baugé CounselParis

Marie-Laetitia De La Ville-Baugé

Vincent Sol Of CounselParis

Vincent Sol

Vincent Sol
NEWS
[Smart Vidéo] Annäherung zwischen LPA-CGR-Avocats und GGV in Deutschland: Fokus auf unsere deutsch-französische Fachkompetenz - Annäherung zwischen LPA-CGR-Avocats und GGV in Deutschland: Fokus auf unsere deutsch-französische Fachkompetenz Warum diese ... LPA-CGR avocats ranked among the best in Legal 500 EMEA 2019 guide - Find out LPA-CGR avocats rankings published by Legal 500 EMEA for 2019 In Legal 500 EMEA 2019 rankings, some of our areas have been ... LPA-CGR avocats ranked among the best in Chambers & Partners - LPA-CGR avocats ranked among the best in Chambers & Partners (Global et Europe) guides In Chambers Global and Chambers Europe ... Smartnews.de : Immobilien-Spezial-Sondervermögen und französische Immobilienfonds - Immobilien-Spezial-Sondervermögen und französische Immobilienfonds Wie auch in Deutschland wurde in Frankreich die AIFM-Richtlinie ... LPA-CGR avocats welcomes Florence Defradas a new partner in Real Estate investment - Florence Defradas rejoint le département immobilier de LPA-CGR avocats en qualité d’associée pour y renforcer le pôle ... Smart Event: Webinar: Real Estate Investment in France - WEBINAR LPA - CGR avocats Real Estate Investment in France Tuesday, February 28, 2017 from 9:00 am to 10:30 am Content: ... [Press] British AIF-Subsidiaries continue to present safe international opportunities to real estate funds in France - British AIF-Subsidiaries continue to present safe international opportunities to real estate funds in France With the start of the new ... [Press] Environmental Authorization should nurture the wind sector dynamics - Wind sector actors expect a lot of the environmental authorization reform , that came into effect on march the 1st. The major effects ... #Smart Webinar: Real Estate Investment in France - LPA - CGR avocats is pleased to invite you to its new webinar:   Real Estate Investment in France April 25, 2017, ... Smart Event - Japan, Africa, France: The prospects for success - Japan, Africa, France: The prospects for success in partnership with the CCIJF WEDNESDAY 5th OF JULY FROM 18:30 TO 21:00 Open from ...
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Gemeinsam bringen wir die Innovation im Immobilienbereich voran

Sie sind Immobilienfachleute, industrielle Akteure oder Nutzer und Sie möchten sich auf Fachberater verlassen, die alle Besonderheiten Ihrer Branche kennen und berücksichtigen.
Ob Sie Investor sind oder eine Bank, eine öffentliche Stelle, Privatperson oder Grundeigentümer, Asset-, Property- oder Facility-Manager, Bauträger oder Bauunternehmer, wir stehen an Ihrer Seite und kennen die besonderen Herausforderungen Ihrer Aktivitäten.
Wir setzen unsere Fachkenntnisse im Immobilienrecht und allen angrenzenden Fachgebieten wie öffentliches Recht, Stadtentwicklung und Umwelt, Gesellschaftsrecht und Fusionen/Akquisitionen, Finanzierungen, Steuerrecht, Recht der Informationstechnologie und des geistigen Eigentums sowie Arbeitsrecht für Sie ein.
Wir unterstützen Sie mit Hilfe unserer internationalen Büros und dank unserer guten Beziehungen zu angesehenen Partnern in der ganzen Welt bei Ihren umfangreichen internationalen Transaktionen.
Unsere bereichsübergreifende Organisation ermöglicht uns, Sie in allen Phasen des Lebenszyklus von Immobilienwerten und bei allen Arten von Immobilienwerten zu begleiten.

Büros

Unter Berücksichtigung der Besonderheiten von Nutzgebäuden begleiten und beraten wir Sie bei Ihren Transaktionen, bei der rechtlichen, finanziellen und steuerrechtlichen Strukturierung dieser Vermögenswerte sowie in allen Phasen des Lebenszyklus des Gebäudes von der Errichtung bis zum Betrieb und zur Verwaltung von verbundenen Dienstleistungen (überbetriebliche Restaurants, Hausmeisterdienste etc.). Wir geben Impulse für die Entwicklung Ihrer Nutzgebäudeanlagen und begleiten die Verbesserung der Energieeffizienz der Immobilien. Wir unterstützen außerdem private oder öffentliche Eigentümer, Vermieter und Erwerber, die neuen Anforderungen in diesem Bereich zu erfüllen.

Handel

Wir betreuen Sie beim Bau (Genehmigungen für die gewerbliche Nutzung, Baugenehmigungen und damit verbundene Rechtsstreitigkeiten), der Veräußerung oder Akquisition aller Arten von gewerblichen Anlagen (Einkaufszentren, Supermärkte, Geschäfte in Gebäuden, Kaufhäuser etc.). Wir begleiten Sie außerdem im Rahmen des Betriebs dieser Anlagen (Mietverträge, Verwaltungsverträge und damit verbundene Verträge) und in allen besonderen Fragestellungen auf diesem Gebiet (gewerbeorientierte Stadtplanung, öffentliche Gebäude, Handelsverbände, Handelsketten etc.).

Industrie- und Logistikobjekte

Wir stehen Industrieunternehmen bereits seit vielen Jahren zur Seite und setzen unsere umfassenden juristischen Fach- und Branchenkenntnisse für alle Arten von Industrie- und Logistikobjekten ein. Unser Team bündelt seine punktgenauen Kompetenzen in den Bereichen Immobilien, Stadtentwicklung und Umwelt und begleitet Sie in allen Fragestellungen Ihres Projekts von der Machbarkeitsstudie über den fachlichen und finanziellen Aufbau und das Aufsetzen von Verträgen bis zu eventuellen Rechtsstreitigkeiten. Wir sichern Ihre Transaktionen unter Berücksichtigung aller Interaktionen zwischen den Standorten und ihren Bewohnern, Aktivitäten und ihrer Umwelt.

Wohngebäude

Wir stehen Akteuren des Wohnungswesens mit unseren umfangreichen Fachkenntnissen und unserem Hintergrundwissen zu Wohnimmobilien zur Seite. Wir beraten und vertreten Sie bei Ihren Investitions- und Desinvestitionsvorhaben: Verkauf im Ganzen, Verkauf in Einheiten, Vermögensabspaltung, BRILO (Bail Réel Immobilier Relatif au Logement), günstige Steuerregelungen, Entwicklungsprojekte in sozial gemischtem Wohnumfeld etc.
Wir setzen uns für einen innovativen Ansatz der Nutzung von Wohnanlagen ein und begleiten Ihre Projekte für betreute Wohnanlagen, Digitalisierung der Mietverhältnisse und Mietgemeinschaften. Wir berücksichtigen den gebotenen Verbraucherschutz in allen Phasen Ihrer Wohnprojekte und vertreten Sie im Fall von Sammelklagen. Wir sind der Ansprechpartner für Betreiber des privaten, intermediären oder sozialen Sektors – als Fachleute für Ihre Projekte.

Hotels und Freizeiteinrichtungen

Wir geben Ihnen die Instrumente an die Hand, um die verschiedenen Aspekte einer Tourismuseinrichtung zu managen: von der Entwicklung und dem Bau gemäß Betreiberstandards (Verträge über die Unterstützung des Bauherrn, Baubetreuungsverträge, Mietverträge im Zustand künftiger Fertigstellung etc.) und den Regulierungsauflagen (öffentliche Gebäude, touristische Klassifizierung, städtebauliche Zweckbindung) bis zur Finanzierung und Akquisition (rechtliche und steuerrechtliche Prüfung, Garantien). Wir beraten Sie darüber hinaus bei der Strukturierung der Nutzung (gewerbliche Mietverträge), wobei wir die Stärke der Betreibermarke (Hotelverwaltungsverträge, Markenlizenzen) und begünstigende Auflagen berücksichtigen (RIT, TEPA-Gesetz). Wir vertreten Sie in Rechtsstreitigkeiten, die infolge des Baus und der Nutzung der Anlage entstehen können (anormale Nachbarschaftsstörungen, Verwaltungsstreitsachen).

Öffentliche Gebäude und Gemeinschaftseinrichtungen

Wir stehen Ihnen bei der Entwicklung und vertraglichen Gestaltung von Projekten für den Bau oder die Sanierung von öffentlichen Gebäuden oder Infrastrukturen zur Seite. Wir begleiten Sie in allen Phasen des Ausschreibungsverfahrens und bei der Formalisierung von Angeboten. Darüber hinaus unterstützen wir Sie bei der finalen Ausgestaltung der Verträge zwischen der öffentlichen Stelle und dem Betreiber und dem Abschluss von Verträgen mit Partnern, Zulieferern und Subunternehmern.

Gesundheitseinrichtungen

Mit unseren Fachkenntnissen der Gesundheitseinrichtungen können wir Sie bei allen Transaktionen im Zusammenhang mit Ihren Einrichtungen unterstützen, insbesondere bei Auslagerungen und in allen besonderen Fragestellungen: öffentliche Gebäude (Brandschutz und Barrierefreiheit), Anpassung der Räumlichkeiten für die Gesundheitsaktivitäten, Management der mit diesen Aktivitäten einhergehenden Risiken, Einhaltung der behördlichen Auflagen, Umweltrisiken durch die verwendeten Produkte, spezielle Anlagen für die Bereiche: Heizungsräume, Kühlluft-Kreislauf, Abfall, Verbrennung, radioaktive Stoffe, Lagerung, Generatoren, Herstellung von Medikamenten. Wir unterstützen Sie beim Betrieb der Einrichtungen sowie beim Bau oder bei der Veräußerung.